Afet alanlarında ve eskimiş yapıların risk yarattığı düşünülen alanlar içinde yeniden çağdaş konutların yaratılması için planlanan uygulamaların hepsi kentsel dönüşüm süreci içine dahil edilmiştir. Van depremi ile Van’da başlatılan bu uygulamalar giderek Türkiye’nin her yerine yayılarak ilerlemeye başlamıştır. Kişilerin haklarını koruyarak devletin desteklediği projeler çıkarılması uzmanların görüşleri alınarak yapılmaktadır. Kredi alımı, kira olanağı sunulan hak sahipleri için geri verilecek olan yerleri baştan müteahhitler tarafından yapılandırılarak anahtar teslimi yapılmaktadır. Kentsel dönüşüm sürecinde belirlenen sürede tamamlanması sağlanacak olan yapılar konum itibari ile eskiyi canlandıracak nitelikler taşıyacaktır. Bakanlıkların ve belediyelerin uygun yerlerde başlatmak istedikleri bu çalışmalar için verilen teklifler değerlendirilerek projeler başlatılmaktadır.
Kentsel Dönüşüm Hakkında Merak Edilenler
Yeni çağdaş alanların kullanımı için başlatılan kentsel dönüşüm birçok bilinmeyenle yanlış davranışlara neden olmaktadır. Bu çerçeve içinde yapılan gelişmeler halkın yararına olmalı ve mal kaybına sebep olmamalıdır. İstenilen kredi desteğinin alınması için başvuru yapan mal sahipleri prosedürler çerçevesinde her ev için belirlenen miktarı alabilir. Kiracılar kredi alındığında kira parası alamaz. Kentsel dönüşüm sürecinde istenilen taşıyıcılar işi alabilir ve krediden banka aracılığı ile yardım alabilir. Bankalar makbuz karşılığında ödeme yapabilirler. Belirlenen alanlar Çevre ve Şehircilik bakanlığı onayı ile başvuru yapılmaksızın proje kapsamına alınabilir. Çevreye kötü görüntü veren ve kirlilik olarak zarar veren bölgele deprem alanları risk grupları içindedir.
Kentsel Dönüşüm Kredi Başvurusu
Gelişimi yakından takip etmek için hak sahiplerinin başvuru yapacağı kentsel dönüşüm projelerinde kredi başvurusu yine hak sahipleri tarafından yapılabilecektir. Bakanlıklara ve küçük yerleşim yerlerinde belediyelere yapılacak başvuruda kimlik numarası, adres tayini yapılarak başvuru yapılacak alanın tapu belgeleri ayrıca risk alanı oluşturduğuna dair belgeleri alınarak başvuru yapılabilecektir. Eğer devlet tarafından bu istem gerçekleştiyse on beş gün en geç bir ay içinde bu başvurunun yapılması gerekmektedir. İstenilen kredi bankalardaki hesaplara yatırılarak ne iş için kullanacağı belgelenecektir. Kentsel dönüşüm kredi başvurusu devlet bankalarının hepsinde yapılabilecektir. Bu başvuruyu bilinen özle bankalar yerine devlet bankaları ile yapmak sizin için daha güvenli olacaktır.